物件名 南山 全4区画分譲地

求積図
    

工事画像一覧
 


土師・南山MAP
   

地区計画
  
価格帯 972万円〜
 たつの市揖西町南山1116番1外
 山陽本線「竜野」駅 約3,100m 山陽本線「相生」駅 約4,700m
 情報更新日:2018/11/15 管理No.1004
販売区画数 全4区画 建築条件 なし
最適用途 住宅用地 現況 宅地
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
法令上の制限 なし 地区計画 あり(低層住宅地区)
引き渡し 即時 取引態様 売主
校区 揖西西小学校・龍野西中学校・(平成31年度幼稚園 保育園 認定こども園の概要
設備状況 【電気】関西電力 
【ガス】LPG(集中)
【上水道】公営水道
【下水道】公共下水
接道状況 下記「区画割り図」を参照願います
備考 ※土師南山土地区画整理地内
※地区計画あり 低層住宅地区
水道分担金が必要となります 54,000円(φ13mm)
下水道受益者負担金(700円/u)の清算は不要です
  土地の面積 × 1uあたり700円 = 負担金額
  (例) 200u × 700円 = 14万円(清算不要)


価格変更致しました
1号地 旧価格1,056万円(坪単価16.4万円)→新価格998万円(坪単価15.5万円)
全区画坪単価15.5万円に価格変更
旧価格公表日2016年7月
価格改定日2018年3月


区画割図(下記図は概略図となります。詳細は上記PDFデータ「求積図」をご参照願います。)

価 格 表
号地 面積 坪単価 販売価格
1 212.94u 64.41坪 15.5万円 998万円
2 214.66u 64.93坪 ― 万円 契 約 済
3 207.47u 62.76坪 ― 万円 契 約 済
4 207.48u 62.76坪 15.5万円 972万円

物件画像
▲分譲地南西側より撮影 ▲分譲地南東側より撮影
▲1号地、2号地南西側より撮影 ▲1号地、2号地南東側より撮影
▲4号地南西側より撮影 ▲歩道部分
▲1号地と2号地の8m歩道切下げ部分 ▲3号地と4号地の6m歩道切下げ部分
▲1号地と2号地敷地内より南側を撮影 ▲4号地敷地内より南側を撮影
▲1号地と2号地北側に3段リブブロック設置済み ▲3号地と4号地北側に擁壁設置済み
▲物件南側に接面する幅員14m(歩道含む)公道
近隣施設
▲南山公園 ▲土師・南山公園(布勢公園)
揖西西小学校 龍野西中学校
▲小学校へは南山公園(児童集合場所)より北へ約1,100mです。南山住宅地以北は一面農地(農業振興地域)の
ため通学路の交通量はわずかです。登下校は集団登下校となり、下校時下校開始の町内アナウンスが流れます。
▲児童の安全確保の為、登校時通学路途中の交差点には警察官、見守り隊の方、児童の保護者が立ちます。
 学校正門前の交差点には先生と児童の保護者が立ちます(保護者の立ち当番は年2回程度)。
山陽自動車道龍野西インター(上り線) 山陽自動車道龍野西インター(下り線)
▲上り線・下り線ともウェルカムゲートよりサービスエリア内のレストランやショップをご利用頂けます。
▲サービスエリア上り線の外来者専用駐車場 ▲サービスエリア下り線の外来者専用駐車場
▲セブンイレブン龍野揖西南山店 ▲ローソンたつの土師2丁目店
イタリアンダイニング ドンクカフェ ギャラリー喫茶店 きしゃぽっぽ
お好み焼き たこ焼き 鉄板焼き たんと ▲雅歯科クリニック
たつのデイサービス ふらっとハウス 楓
▲サンサ路(リハビリ・介護) 信原病院
▲JA兵庫西揖西支店 ▲龍野揖西郵便局
佐川急便たつの営業所(持ち込み・受け取り可) 公文式 揖西南山教室
相生水上ゴルフ 片島土師線(平成30年度完成予定)
▲県道440号桑原北山揖保川線(工事中)。北側より撮影 ▲県道440号桑原北山揖保川線(工事中)。南側より撮影

お問い合わせ お電話でのお問い合わせは
 0791-72-4874 
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不在の場合がございますので、ご来店の際は恐れ入りますが一度お電話頂きます様お願い致します

 たつの市揖保川町神戸北山155番地42
 営業時間:AM9:00〜PM18:00/定休日:水曜日 不定休日:日曜・祝日  ※不定休日について
 免許番号:兵庫県知事免許(1)第451498号